Generated by All in One SEO v5.0.0.1, this is an llms.txt file, used by LLMs to index the site. # 相続税対策と不動産の相談サイト 不動産対策のADVICE YOU ## Sitemaps - [XML Sitemap](https://adviceyou-taxsave.com/sitemap.xml): Contains all public & indexable URLs for this website. ## 投稿 - [BLOG](https://adviceyou-taxsave.com/blog/) - [贈与契約書を代筆で作成する方法](https://adviceyou-taxsave.com/2024/03/29/donation/) - 贈与の意思は、本人だけが決められる事柄ですので、贈与契約書を作成するときに、本人の自書によるのが原則です。 し - [駐車場の相続評価は賃貸と違うの？](https://adviceyou-taxsave.com/2024/03/13/parking/) - 地主さんに限らず、遊休地を駐車場として貸している人は多いです。 もしも、このような月極駐車場を相続する場合、ど - [相続税対策における不動産対策](https://adviceyou-taxsave.com/2023/10/13/tax-save/) - 相続税を支払うための準備をしたい方や、相続財産を減らしたいと考えている方は、不動産に関する対策が必要になること - [相続時精算課税制度の改正を簡単に説明します。](https://adviceyou-taxsave.com/2023/08/31/liquidation/) - 2024年１月から、相続時精算課税制度が新しく生まれ変わります。 従前の制度との違いがいまいち分からない・・・ - [二次相続対策に興味がある方々へ](https://adviceyou-taxsave.com/2023/05/21/secondary-inheritance/) - ５０～６０代の相続人の方々の心配事として、二次相続の問題があります。 相続税について少し詳しくな - [測量による相続対策](https://adviceyou-taxsave.com/2023/05/15/surveying-3/) - 相続対策には、不動産対策、保険対策、遺言、信託、非課税枠の活用等、色々なものがあります。 実は、一般的な税理士 - [確定測量の費用は、税対策で相殺できる](https://adviceyou-taxsave.com/2021/02/24/surveying-2/) - 確定測量の費用相場を調べる人達は、測量会社等からの見積額が正しいかを確かめたいのだと思います。 実際のところ、 - [確定測量と現況測量の違いは何？](https://adviceyou-taxsave.com/2021/01/27/surveying/) - 不動産の面積を計る「測量」をする際、大抵の場合は『確定測量』と『現況測量』のどちらかを選択することになります。 - [相続贈与（暦年贈与）の税制改正](https://adviceyou-taxsave.com/2022/12/22/donation-revision/) - 12月16日に、与党から令和５年度の税制改正大網が発表されました。 この中で、相続贈与課税の税制改正が開始され - [農地や山林の処分に困っている人へ](https://adviceyou-taxsave.com/2022/03/03/sanrin/) - 不要な農地や、山林を抱えている人達は、将来の相続税について心配しています。 生産緑地の指定期間は３０年と決まっ - [相続申告前に不動産を売却する際の注意点](https://adviceyou-taxsave.com/2022/04/08/before-filing/) - 相続対策をきちんと行っている人は少ないものです。 この為、親や祖父母等が死亡してから慌てて準備をしようとする人 - [相続税対策のセカンドオピニオンの依頼先とは？](https://adviceyou-taxsave.com/2022/04/20/second-opinion/) - 税理士の仕事に対しては、誰かがチェックを行う役割をすることが困難です。 税理士が他の税理士の仕事をチェックして - [外貨預金や外貨保険の相続評価はどう計算するの？](https://adviceyou-taxsave.com/2022/06/01/ttb/) - ドル建ての保険資産や、米ドル預金等を保有している方が亡くなった場合、相続評価をどのように行うのかを知っておきま - [相続財産に上場株式があるときの評価方法](https://adviceyou-taxsave.com/2022/06/22/prime/) - 亡くなった親族（被相続人）が上場株式を保有していた場合、相続税を計算する際に評価額を計上する必要があります。 - [コインランドリーでの相続税対策について](https://adviceyou-taxsave.com/2022/08/17/coin-laundry/) - 相続対策として、コインランドリー経営という選択肢があるのをご存知でしょうか。 相続税の削減策には、『知らないと - [借地権のトラブルは誰に相談すべき？](https://adviceyou-taxsave.com/2022/08/23/right-who/) - 借地権に関するトラブルは、状況によって相応しい相談先が変わります。 主な相談先としては、不動産の専門業者や弁護 - [子供に不動産を移す方法（事業承継ノウハウ）](https://adviceyou-taxsave.com/2022/01/11/business-succession/) - 不動産は、いつか自分の子供等に相続させる時が来ます。 生前に売却をしたとしても、そこで得た現金が相続資産の対象 - [贈与税を納めても、暦年贈与が得になる理由とは？](https://adviceyou-taxsave.com/2021/11/17/reason/) - ２０２１年と２０２２年は、暦年贈与ができるラストチャンスの年になるかもしれません。 税改正により、暦年贈与の規 - [相続対策は、財産目録の作成から](https://adviceyou-taxsave.com/2021/10/19/financial-inventory/) - 財産目録は、簡単に言えば「資産の一覧表」のことです。 相続対策をするには、全体の資産額を把握する必要があります - [相続税を払うために銀行借入をする人達](https://adviceyou-taxsave.com/2021/10/06/bank/) - 土地等の資産を多く持つ地主さんの場合、相続税が億単位で発生することもあります。 ここまで大きな話ではなくても、 - [暦年贈与の廃止に対する新しい対策は？](https://adviceyou-taxsave.com/2021/09/05/new-measures/) - [生命保険担当者の選び方（相続対策編）](https://adviceyou-taxsave.com/2021/07/18/life-insurance/) - 生命保険商品の販売をしている営業マンにも色々なタイプがいます。 不動産業界と同様に、歩合の高い業種であることか - [遺産相続の相談先に依頼すべき事](https://adviceyou-taxsave.com/2021/07/14/inheritance/) - 相続対策の相談先を選ぶ決断は、貴方にとって大きな分岐点となります。 緻密な計算もせずに、スタンダードなアドバイ - [税理士に相談して失敗した人達とは？](https://adviceyou-taxsave.com/2021/02/08/failure/) - 相続税の相談先として、最もふさわしい国家資格は税理士です。 しかし、その一方で、相談先に税理士を選んで失敗した - [相続での困り事って、どんなことが起こるの？](https://adviceyou-taxsave.com/2021/04/06/trouble/) - 相続族対策の必要性を理解するには、『どんなトラブルや困りごとが発生するのか』を知ることから始めるのが一番です。 - [究極の相続コンサルは、顧客を増やさない事](https://adviceyou-taxsave.com/2021/07/05/idea/) - 皆さんにとって、本当に理想の相続対策の相談先とはどんな存在でしょうか。 すぐにイメージが沸かない人の場合、おそ - [税理士を嫌う人達のニーズに応えたサービス](https://adviceyou-taxsave.com/2021/06/27/service-needs/) - 私のクライアントには、「税理士が嫌いなんだ」と仰る方が割と多くいらっしゃいます。 既存顧客の多くは、士業に頼ら - [終活（相続対策）に時間がかかる理由](https://adviceyou-taxsave.com/2021/05/31/end-of-life/) - 相続のご相談をされる方々を見ていると、様々な理由で予想以上に時間がかかることが多いです。 相続対策にはとても長 - [ステイホーム中にできる相続準備とは？](https://adviceyou-taxsave.com/2021/04/28/stay-home/) - 2021年のゴールデンウィークは、緊急事態宣下となり、ステイホームが推奨されています。 このような自粛期間中に - [タンス預金は税務署にみつからない？](https://adviceyou-taxsave.com/2021/04/12/chest-money/) - そもそも、タンス預金は税務署に見つかるものなのでしょうか。 また、見つかった場合、どんなペナルティがあるのか知 - [保険を使った相続対策はこんなにある！](https://adviceyou-taxsave.com/2021/03/25/insurance/) - 2021年3月、国税庁によって逓増定期保険の名義変更手続きの取り扱いに規制が加えられました。 相続対策や節税対 - [介護認定を受けた後にやるべき事](https://adviceyou-taxsave.com/2021/03/24/nursing-care-certification/) - 生命保険会社が販売している介護保険は、８０歳を超えると契約自体ができなくなる商品が殆どです。 これは、８０歳を - [相続対策で税理士を変える時の注意点](https://adviceyou-taxsave.com/2021/03/17/tax-accountant-change/) - 相続対策で「税理士を変えたい」と思っている人は意外に多く存在しています。 担当税理士からのアドバイスが少ないと - [生産緑地は準備次第で最悪の結果になる](https://adviceyou-taxsave.com/2021/03/15/production-green-space/) - 2022年で生産緑地の解除時期（満期）を迎える為、一部の人達の間で土地相場の下落が懸念されていま - [認知症になる前にやっておくべき事](https://adviceyou-taxsave.com/2021/03/02/dementia/) - 一般的に、70歳を超えると、認知症のリスクが非常に高くなってきます。 「もう少し歳をとってからやればい」と、相 - [相続税対策でアパートを建てる危険性とは？（2021年版）](https://adviceyou-taxsave.com/2021/02/16/apartment/) - アパート経営では失敗事例も多いですから、経営判断はとても重要なところです。 アパート等の建築は、大抵の場合、専 - [相続税を減らす方法をベスト１０で解説](https://adviceyou-taxsave.com/2021/02/18/500-tax-saving/) - 相続税を減らすための基本対策は、ざっと考えても数十種類以上の方法が存在します。 基礎控除とは別に、個人の行動に - [はじめての相続で注意してほしい５つの事](https://adviceyou-taxsave.com/2021/02/15/hole-5/) - 相続は頻繁に起こるものではありませんから、初めての経験という人が多いですよね。 突然、わからないことだらけの状 - [ADVICE YOUの不動産コンサルティング対策](https://adviceyou-taxsave.com/2021/02/11/tax-accountant/) - 相続税対策では、不動産の売却が必要になるケースが少なくありません。 八王子市・日野市・多摩市・府中市・調布市等 - [一人っ子で相続対策が必要になるケースとは？](https://adviceyou-taxsave.com/2021/02/09/only-child/) - ご兄弟が少ない人や、ひとりっ子の方々は、「うちには相続争いは起こらない」と安心しているかもしれません。 しかし - [サラリーマンでも遺言が必要になる理由とは？](https://adviceyou-taxsave.com/2021/02/04/heritage/) - 遺言は、資産家や地主等の他、事業成功者等が作成するイメージがありませんか？ 実は、相続トラブルには、資産がそれ - [土地の無償返還に関する届出書とは？](https://adviceyou-taxsave.com/2021/02/03/free-return/) - 親族間で土地の貸し借りをする場合、地代を払っていない場合もあると思います。 しかし、自分が所有していない土地を - [不動産鑑定士を入れた相続対策の実例](https://adviceyou-taxsave.com/2021/02/02/appraisal/) - 不動産での相続税対策を講じていく際、不動産鑑定士と協力することで大きなメリットが生まれることがあります。 全て - [ドローンの空中使用権が相続対策に影響する？](https://adviceyou-taxsave.com/2021/01/30/drone/) - ドローンが活躍する場面は、日々増えている印象があります。 中国では、既にデリバリー配達や、病院検査の輸送等にド - [相続不動産の売却を入札にするメリットとは？](https://adviceyou-taxsave.com/2021/01/29/bid/) - 不動産の売却は、その依頼先や売却の方式によって、結果が大きく変わります。 取引金額は勿論の事、契約までのスピー - [親族間売買にかかる契約費用とは？](https://adviceyou-taxsave.com/2021/01/28/sale-between-relatives/) - 相続税対策等では、親族間での不動産売買が必要になることがあります。 この際、「不動産業者を介すべきか」で迷う人 - [賃貸物件の防火管理（消火器交換）は誰がやる？](https://adviceyou-taxsave.com/2021/01/26/fire-protection/) - 賃貸（収益）物件は、一定規模を超えた場合には消火器等を設置する義務があり、その点検時期等が定められています。 - [司法書士の選び方と、相続対策での役割](https://adviceyou-taxsave.com/2021/01/22/judicial-scrivener/) - 司法書士は、その肩書だけで信用力があるため、あまり人選にこだわる人がいないように感じます。 相続対策を講じてい - [仲介手数料の経費計上に使う勘定科目とは？](https://adviceyou-taxsave.com/2021/01/23/brokerage-fee/) - 不動産会社に支払う仲介手数料は、単純に経費化することはできませんが、経費計上の方法はあります。（注意点有） ま - [相続税対策での不動産購入にコロナ注意報](https://adviceyou-taxsave.com/2021/01/21/danger/) - 相続税対策として、不動産投資を行う予定のある人に向け、コロナ渦における注意点等をまとめました。 そもそも、税理 - [家賃保証（サブリース）の適正料金とは？](https://adviceyou-taxsave.com/2021/01/20/rent-guarantee/) - 収益物件の家主（オーナー）は、家賃保証に安心感と魅力を感じる人が多いです。 この為、多くのオーナーが毎月高い保 - [不動産取得税と譲渡所得税の税率](https://adviceyou-taxsave.com/2021/01/19/acquisition-tax/) - 不動産の取引をした時には、その後に課税される税金についても注意しておかなければなりません。 取引が終わった後に - [山林の処分に困った時の解決策](https://adviceyou-taxsave.com/2021/01/18/forest/) - 相続で受け継ぐ予定の不動産資産の中に、山林や農地等がある場合、その評価額の高さに頭を悩ませている人も多いと思い - [生産緑地の解除に関する法律](https://adviceyou-taxsave.com/2021/01/16/green-space/) - 生産緑地になっている土地を相続対策で売却するには、農地の転用許可申請が必要になります。 そう言われても、「何を - [不動産価格が道路付けで変わる理由](https://adviceyou-taxsave.com/2021/01/15/road/) - 不動産の価値は、接道する道路の種類で大きく変わります。 相続税対策で不動産を購入する場合にも、道路付けの知識は - [日野市の相続対策は不動産が鍵！？](https://adviceyou-taxsave.com/2021/01/14/hino/) - 相続税対策を行う上で大切なのは、非課税枠を活用して節税プランを計画的に実行して行く事ですが、こうした節税対策の - [固定資産税の知識](https://adviceyou-taxsave.com/2021/01/13/3/) - 相続税対策を考えていく上では、『税金』について理解を深めることが大切です。 専門家に任せるのも一考ではあります - [相続対策での不動産売却に注意！](https://adviceyou-taxsave.com/2021/01/12/note/) - 相続対策で不動産を売却される場合や、親族に譲り渡す「親族間売買」を行う場合、必ず注意して欲しい事があります。 - [2021年の相続税対策リスク](https://adviceyou-taxsave.com/2021/01/06/2021-risk/) ## 固定ページ - [TOP](https://adviceyou-taxsave.com/) - 相続税対策の相談サイト- - [各専門家の役割](https://adviceyou-taxsave.com/role-expert/) - [CONCEPT](https://adviceyou-taxsave.com/コンセプト/) - 思いやりを大事にできる人を仲間に 相続対策の仕事には、士業の方々の協力が不可欠です。税理士会員#相続税対策 - [料金体系](https://adviceyou-taxsave.com/fee/) - [相続税対策の相談先を誰にすべきか](https://adviceyou-taxsave.com/who/) - [プライバシーポリシー](https://adviceyou-taxsave.com/privacy-policy/) - 私たちについて 私たちのサイトアドレスは http://adviceyou-taxsave.com です。 こ - [予約申し込み](https://adviceyou-taxsave.com/application/) - お問合せ有難うございます。 お名前（フルネーム） メールアドレス TEL ご住所 ご予約のご希望日時（右にある ## お客様の声 - [杉並区　S様　70代女性](https://adviceyou-taxsave.com/work/杉並区　s様　70代女性/) - S様 体験談 自宅の土地を売却することになり、不動産の専門家を頼ってこちらに相談しました。 土地仕入のご経験が - [豊島区　O様　60代女性](https://adviceyou-taxsave.com/work/豊島区　o様　60代女性/) - O様 体験談 少々複雑な家庭事情により、遺留分対策と相続税対策をあわせて依頼しています。 担当者の方の人柄も良 - [日野市　S様　70代男性](https://adviceyou-taxsave.com/work/s様/) - S様 体験談 長年、借地権の問題で悩んでいたのですが、こちらに相談して解決の方向へと前進しており、感謝していま - [八王子市　K様　50代女性](https://adviceyou-taxsave.com/work/yamada/) ## NEWS - [令和６年度の税制改正大綱](https://adviceyou-taxsave.com/news/令和６年度の税制改正大綱/) - 2023年12月14日に、与党から税制改正大綱が発表されました。 結論から申し上げれば、昨年のような大きな変化 - [税制改正大綱が発表されました](https://adviceyou-taxsave.com/news/税制改正大綱が発表されました/) - 12月16日に、税制改正大綱が発表されています。 この中で、暦年贈与・精算課税制度について大きな変化がありまし - [法人の配当所得税についての改正](https://adviceyou-taxsave.com/news/0615-2/) - 令和４年度の税制改正により、令和５年１０月１日以後に支払いを受けるべき配当等について改正が適用されます。 一定 - [タワーマンションの相続対策に新しい判例が誕生](https://adviceyou-taxsave.com/news/tower-apartment/) - 2022年4月に最高裁が出した判例は、タワーマンションの購入による相続税対策を実行している方々が青ざめるような - [令和４年の税制改正について（暦年贈与の改正）](https://adviceyou-taxsave.com/news/r4/) - 令和3年12月10日に「令和4年度 与党税制改正大綱」が公表されました。 近い将来、贈与税と相続税を一体的する - [生命保険契約紹介制度がスタート](https://adviceyou-taxsave.com/news/life-insurance/) - 2021年7月から、生命保険契約紹介制度がスタートしました。 相続が発生した方々にとって大変便利なサービスです - [法人の逓増定期保険に国税庁の規制が入ります（2021年3月）](https://adviceyou-taxsave.com/news/regulation/) - 国税庁は、これまでにも法人契約等の逓増定期保険の税務上の取扱いについて見直しを行ってきました。 逓増定期保険は - [相続税と贈与税の一体化を政府が検討！？](https://adviceyou-taxsave.com/news/gift-tax/) - 自民党が相続税と贈与税の一体化を検討し始めたのをご存知でしょうか。 これは、近い将来に「暦年贈与」ができなくな ## カテゴリー - [相続税対策のリスク](https://adviceyou-taxsave.com/category/tax-measures-risk/) - 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